О проекте

Архитектурный конкурс Тоом-Кунинга 15 выиграло известное архитектурное бюро «Kadarik, Tüür. Arhitektid».

Это ведущее в Эстонии архитектурное бюро, среди работ которого – многие здания, являющиеся украшением городской архитектуры.

«При планировании многоквартирного дома Тоом-Кунинга 15 во главу угла было поставлено поддержание уже существующего уличного человеческого пространства и различающегося объема окружающих строений.

Разделяющая улицу и дома территория с высоким и низким озеленением формирует при входе в жилой район приятную атмосферу, похожую на парковую. На уровне первого этажа расположены кафе и коммерческие площади, которые создают урбанистическую среду и обеспечивают горожан необходимыми услугами.

Крупное в целом здание за счет использованных в его строительстве разных материалов структурировано и разделено на хорошо различаемые части общего контекста, которые воспринимаются как отдельные дома. Более низкие части здания соотносятся с расположенными на другой стороне улицы историческими жилыми строениями, а более высокие объемы находятся с задней стороны.

Среди материалов наружной отделки доминирует бетон, различные методы обработки которого создают визуальное разнообразие и придают изящную детализацию. Дополнительный акцент черному и белому бетону придает бетон с имитацией ржавого цвета. Наряду с бетоном для украшения и структурирования фасадов использованы также металлические детали темных тонов»,

– Отть Кадарик. Kadarik, Tüür. Arhitektid

www.kta.ee

Качество Тоом-Кунинга 15 гарантирует Kiikri Ehitus

Команда Kiikri Ehitus состоит из специалистов, имеющих многолетний опыт в сфере строительства и успешно выполнивших проекты различного архитектурного характера и объема. Кроме того, в команду Kiikri Ehitus входят специалисты из строительного отдела Metro Capital, в результате работы которых в Таллинне за последние годы появились резиденции Meerhof, жилой район Тиволи, Meerhof 2.0 и резиденции Кийкри.

Энергоэффективный дом

При проектировании Тоом-Кунинга 15 нашей целью было добиться как можно более экономного потребления электроэнергии и создания в домах хорошего микроклимата. Зданиям присвоен класс энергоэффективности В – расчетное годовое электропотребление составляет менее 120 киловатт-часов на квадратный метр. При проектировании мы использовали решение для энергосимуляции Ida-Ice, с помощью которого получили точные прогнозы по микроклимату и теплопроницаемости конструкций.

Возобновляемая энергия и централизованное отопление

В домах на Тоом-Кунинга 15 экономичная система централизованного отопления, комнаты обогреваются полами с водяным подогревом. Коммерческие площади отапливаются скрытыми канальными радиаторами. В помещениях с повышенной влажностью – электрический греющий кабель. Показания расположенных у входных дверей квартир счетчиков воды и тепла фиксируются дистанционно. Теплоузел дома находится в подвале. На крышах домов установлены вырабатывающие электричество солнечные панели.

Свежий и чистый воздух

Постоянный приток свежего воздуха и отведение излишней влаги происходит через установленное в каждой квартире вентиляционное оборудование. Фильтрующая циркуляция воздуха снижает количество пыли в помещении. Современные вентиляционные системы обеспечивают равномерную температуру в комнатах и уменьшают сквозняки. У кухонных вытяжек отдельные для каждой квартиры вытяжные каналы.

Поквартирная система охлаждения

При проектировании систем охлаждения мы также использовали программное обеспечение для моделирования энергопотребления Ida-Ice. В части квартир для поддержании хорошего микроклимата требуется система охлаждения, которую мы уже встроили в подвесные потолки В некоторых квартирах систему охлаждения можно заказать дополнительно. Дополнительную информацию можно получить у наших продавцов.

Дом как крепость

Здания Тоом-Кунинга 15 построены в максимальной степени в виде бетонных элементов, подземный этаж сооружен из монолитного бетона. Современные утеплительные материалы обеспечивают отличную теплоизоляцию дома на десятилетия. Стройные наружные стены и кровли со временем и под влиянием влажности и силы тяжести не утратят теплоизолирующих свойств и будут надежно защищать от ветра.

Полная тишина

Стены между квартирами и лестничными клетками на Тоом-Кунинга 15 выполнены из бетонных панелей (200 мм) – это обеспечивает отличную звукоизоляцию. Там, где бетонные панели использовать было невозможно, мы применили трехслойное (300 мм) решение для стен Aeroc. Окна и двери тоже гасят шум.

Толстые стены

Наружные стены выполнены в основном из бетона. Стены за лоджиями – это легкие конструкции и укрытые фасадные основы. Балконы спроектированы как легкие конструкции. Те внутренние стены, которые не являются несущими, покрыты двухслойным гипсокартоном.

Обилие света

В квартирах Тоом-Кунинга 15 много больших окон, благодаря чему помещения полны света. Окна имеют трехслойные стекла, деревянно-алюминиевые рамы и заглушают уличный шум. У каждого окна есть как минимум одна открывающаяся секция. Окна удерживают тепло и отражают солнечное излучение.

Качественные двери

Наружные двери квартир – деревянные противопожарные двери. Внешние стороны наружных дверей покрыты ламинированными деревянными щитами. Внутренние двери квартир сделаны из деревянной доски и отделаны в соответствии с пакетами внутренней отделки. Подъемная дверь парковки открывается системой распознавания номеров.

Решение Умный дом

В стенных шкафах в прихожих квартир установлены электросчетчики, и все готово к подключению к серверу умного дома. В восьми пентхаусах имеются мини-серверы LOXONE и автоматика управления освещением и шторами. Отоплением, охлаждением и вентиляцией можно управлять с настенных термостатов и с пульта. Чтобы жить было еще комфортнее, можно заказать решение Умного дома и в некоторые другие квартиры. Дополнительную информацию можно получить у наших продавцов.

Безопасность

В квартирах с решением Умного дома домофон соединен либо с планшетным компьютером, либо с другими предварительно настроенными мобильными устройствами. В квартирах, в которых решения Умного дома нет, кнопка дверного звонка устанавливается у наружной двери. На открывающую систему домофона можно запрограммировать и смартфон. Входы в фойе и на парковку Тоом-Кунинга 15 охраняются системами видеонаблюдения.