О проекте

Архитектурный конкурс Тоом-Кунинга, 15 выиграло архитектурное бюро «Kadarik, Tüür. Arhitektid».

Это ведущее в Эстонии архитектурное бюро, среди работ которого – многие здания, являющиеся украшением городской архитектуры.

«При планировании многоквартирного дома Тоом-Кунинга, 15 во главу угла было положено поддержание уже существующего уличного человеческого пространства и различающегося объема окружающих строений. Разделяющая улицу и дома территория с высоким и низким озеленением создает при входе в жилой район приятную атмосферу, похожую на парковую. На уровне первого этажа расположены кафе и коммерческие площади, которые создают урбанистическую среду и обеспечивают горожан необходимыми услугами. Крупное в целом здание за счет использованных в его строительстве разных материалов структурировано и разделено на хорошо различаемые части общего контекста, которые воспринимаются как отдельные дома. Более низкие части здания соотносятся с расположенными на другой стороне улицы историческими жилыми строениями, а более высокие объемы находятся с задней стороны. Среди материалов наружной отделки доминирует бетон, различные методы обработки которого создают визуальное разнообразие и придают изящную детализированность. Дополнительный акцент черному и белому бетону придает бетон с имитацией ржавого цвета. Наряду с бетоном для украшения и членения фасадов служат также металлические детали темных тонов», – Отт Кадарик. Kadarik, Tüür. Arhitektid www.kta.ee

Качество Тоом-Кунинга, 15 гарантирует Kiikri EhitusКоманда Kiikri Ehitus состоит из специалистов, имеющих многолетний опыт в сфере строительства и успешно реализовывавших проекты различного архитектурного характера и объема. Кроме того, в команду Kiikri Ehitus входят люди из строительного отдела Metro Capital, в результате работы которых в Таллинне за последний год появились резиденции Meerhof, жилой район Тиволи, Meerhof 2.0 и уже почти готовые резиденции Кийкри. Энергоэффективный дом с великолепным внутренним климатом При проектировании Тоом-Кунинга, 15 мы ставили целью добиться максимально экономного потребления электроэнергии и создания прекрасного внутреннего климата домов. Зданиям присвоен энергетический паспорт В – расчетное годовое электропотребление менее 120 киловатт-часов на квадратный метр. При проектировании мы использовали решение для энергосимуляции Ida-Ice, с помощью которого получили точные прогнозы по внутреннему климату и теплопроницаемости конструкций. Возобновляемая энергия и центральное отопление Дома на Тоом-Кунинга, 15 снабжает теплом экономичная система центрального отопления, комнаты обогреваются полами с водяным подогревом. Коммерческие площади отапливают скрытые канальные радиаторы. В помещениях с повышенной влажностью – электрический греющий кабель. Показания счетчиков воды и тепла считываются удаленно, они расположены у входных дверей квартир. Теплоузел дома находится в подвале. На крышах зданий установлены вырабатывающие электричество панели солнечных батарей. Свежий и чистый воздух Постоянный приток свежего воздуха и отведение излишней влаги происходит через установленное в каждой квартире вентиляционное оборудование. Фильтрующая циркуляция воздуха снижает количество пыли в помещении. Современные вентиляционные системы обеспечивают равномерную температуру в помещениях квартир и уменьшают ощущение сквозняка. У кухонных вытяжек отдельные для каждой квартиры вытяжные каналы. Система охлаждения высочайшего уровня При проектировании систем охлаждения мы также использовали экспертное программное обеспечение для моделирования энергопотребления Ida-Ice. В некоторых квартирах для выполнения требований по внутреннему климату понадобилась система охлаждения. Ее мы встроили в подвесные потолки. Чтобы сделать жизнь еще комфортнее, можно заказать системы охлаждения и в другие квартиры. Дополнительную информацию можно получить в нашем отделе продаж. Дом как крепость Здания Тоом-Кунинга, 15 построены максимально как бетонные элементы, подземный этаж сооружен из монолитного бетона. Современные утеплительные материалы обеспечат отличную теплоизоляцию дома на десятилетия. Стройные наружные стены и кровли со временем и под влиянием влажности и силы тяжести не утратят теплоизолирующих свойств и будут надежно защищать от ветра.

Полная тишина Стены между квартирами и лестничными клетками на Тоом-Кунинга, 15 выполнены из бетонных панелей (200 мм) – это обеспечивает отличную звукоизоляцию. Там, где бетонные панели оказалось использовать невозможно, мы применили трехслойное (300 мм) решение для стен Aeroc. Окна и двери тоже гасят шум. Толстые стены Наружные стены выполнены в основном из бетона. Для стен за лоджиями мы использовали легкие конструкции, которые покрыли фасадным настилом. Балконы также из легких конструкций. Те внутренние стены, которые не являются несущими, покрыты двухслойным гипсокартоном. Обилие света В квартирах Тоом-Кунинга, 15 много больших окон, благодаря чему они полны света. Окна имеют трехслойные стекла, дерево-алюминиевые рамы и заглушают уличный шум. У каждого окна есть как минимум одна открывающаяся секция. Окна удерживают тепло и отражают солнечный свет. Солидный коридор Наружные двери квартир – деревянные противопожарные двери. Внешние стороны наружных дверей покрыты ламинированными деревянными щитами. Внутренние двери квартир сделаны из деревянной доски и отделаны в соответствии с пакетами внутренней отделки. Подъемная дверь парковки открывается системой распознавания номеров. Решение умный дом В стенных шкафах в прихожих квартир установлены электросчетчики, и все готово к подключению к серверу умного дома. В восьми пентхаусах мы установили мини-серверы LOXONE и автоматику управления освещением и шторами. Отоплением, охлаждением и вентиляцией можно управлять с настенных термостатов и с пульта. Чтобы жить было еще комфортнее, можно заказать решение умного дома и в другие квартиры. Дополнительную информацию можно получить в нашем отделе продаж. Безопасность В квартирах с решением умного дома домофон соединен либо с планшетным компьютером, либо с другими предварительно настроенными мобильными устройствами. В квартирах, в которых решения умного дома нет, кнопка дверного звонка устанавливается у наружной двери. На открывающую систему домофона можно запрограммировать и смартфон. Входы в фойе и на парковку Тоом-Кунинга, 15 охраняются системами видеонаблюдения.